Komercinės patalpos Vilniuje, o taip pat naujos komercinės patalpos Šnipiškių rajone tikrai nestokoja verslininkų ir investuotojų dėmesio. Tik kaip žinoti, ar tai pasirinkimas, palankus Jūsų verslui? Atsakome!
Kas yra komercinis nekilnojamasis turtas?
Gyvenamoji nuosavybė apima tik vienos šeimos namus arba tuos, kuriuose yra iki keturių vienetų. Dažniausiai juos nuomoja tik šeimos ar pavieniai asmenys. Tačiau komercinis nekilnojamasis turtas paprastai yra skirtas verslo tikslams, įskaitant penkis ar daugiau vienetų.
Jei domina komercinės patalpos Vilniuje, o taip pat naujos komercinės patalpos Šnipiškių rajone, žinokite, kad komercinį nekilnojamąjį turtą galite suskirstyti į penkias pagrindines kategorijas:
- Daugiabučiai namai: iš esmės daugiabučiai namai yra gyvenamosios patalpos, kuriose yra daugiau nei vienas vienetas, pavyzdžiui, dviaukštis namas, sodo apartamentai arba pagalbinės gyvenamosios patalpos.
- Biuro patalpos: atsižvelgiant į jų dydį, jos skiriamos kaip žemo, vidutinio ar aukšto lygio ir gali apsistoti keli nuomininkai. Pavyzdžiui, medicinos įstaigos ir priemiesčių biurų pastatai.
- Mažmeninė prekyba: šio tipo nekilnojamasis turtas skirtas įmonėms, kurios parduoda prekes ar paslaugas vartotojams. Paprastai jie yra patogiai pasiekiamose vietose, pvz., regioniniuose prekybos centruose ir prekybos centruose.
- Pramonė: šios savybės yra įvairaus dydžio, pavyzdžiui, biuro patalpos, ir jose atliekamos pramoninės operacijos, pvz., sunki gamyba arba lengvas surinkimas.
- Svetingumas: tai apima įstaigas, kurios aptarnauja keliautojus, nesvarbu, ar jie valgo, apgyvendina ar pramogauja, pavyzdžiui, viešbučius ir trumpalaikę nuomą.
Komercinių biurų nuosavybė toliau klasifikuojama ir skirstoma į tris klases:
A klasė: atstovauja aukščiausios kokybės turimiems pastatams. Paprastai jie yra naujesni su aukščiausios klasės konstrukcija ir yra geriausioje vietoje.
B klasė: vis dar gali būti aukštos kokybės nekilnojamasis turtas, bet paprastai senesnis ir pigesnis, palyginti su A klase. Daugelis investuotojų juos apverčia arba atkuria.
C klasė: paprastai yra sutrikę ir vyresni. C klasės nekilnojamąjį turtą reikia prižiūrėti ir jiems trūksta patrauklios vietos.
Komercinės patalpos Vilniuje, o taip pat naujos komercinės patalpos Šnipiškių rajone yra tikrai palanki aplinka bet kokiam verslui. Kviečiame tuo įsitikinti patiems!
